Оставить заявку на объект
3 комнатная квартира в ЖК «Жерновка»
из
Общая площадь:108.82 м2
Площадь комнат: 56.54
Площадь кухни: 14.7
Стоимость:7 595 636 руб.
Санкт-Петербург, Красногвардейский, 6-ая Жерновская ул., д. 7
ЖК «Жерновка» расположен на 6-й Жерновской улице в Красногвардейском районе. Возводит комплекс строительная компания «ДМ».
Объекты I очереди комплекса уже построены и сданы в эксплуатацию. Это четыре кирпично-монолитных жилых дома на 600 квартир (ул.Коммуны, д. 61; ул. 2-я Жерновская, д.29 к.1; д.25; д.23).
В рамках I очереди также устроены: подземный паркинг на 150 машиномест, торгово-развлекательный центр, гипермаркет, боулинг, кафе, ресторан и фитнес-центр.
II очередь ЖК это еще пять кирпично-монолитных домов. Два восьмиэтажных здания (2-я Жерновская ул., д.28 и д.26 к.2) и два девятиэтажных дома (6-я Жерновская, д.19 и д.9) улице уже сданы в эксплуатацию.
Пятый объект II очереди – девятиэтажный одноподъездный кирпично-монолитный дом (6-я Жерновская ул. д.1) планируется сдать в эксплуатацию в II кв. 2013 года.
Все квартиры в комплексе просторные. У них большие кухни, просторные холлы, раздельные санузлы, везде есть балконы. Устанавливаются счетчики воды. Предусмотрена звукоизоляция полов. Фасады домов остеклены. Устанавливаются стеклопакеты. Выполняется дополнительная шумоизоляция лифтов. Все квартиры изначально продаются с «черновой» отделкой (выравнивание стен, пола, потолка сухими смесями).
С точкизрения транспортной доступности у «Жерновки» только один плюс – квартал находится на выезде из города. Недалеко расположен выезд на КАД. Еще одно преимущество – близость Рябовского шоссе, откуда по Дороге жизни можно добраться до Ладожского озера. Что же касается общественного транспорта, то его, конечно, много – неподалеку от квартала несколько остановок трамваев, автобусов, маршруток, но основную свою функцию: доставить людей до ближайшей станции метро «Ладожская» все они выполняют, насколько позволяет дорожная обстановка. Регулярные пробки возникают на проспекте Косыгина в сторону «Ладожской» каждое утро. В какой-то степени застрахованы от них только трамваи. Но и на трамвае дорога до «Ладожской» от Жерновки составит в лучшем случае полчаса. Поэтому быстро добраться до метро возможно только в то время суток, когда нет пробок. Причем никаких позитивных сдвигов в этом вопросе не предвидится, возможности дорожной сети исчерпаны.
В шаговой доступности от жилого комплекса располагается Ржевский лесопарк, где можно гулять и кататься на лыжах. Рядом протекает речка Лубья, вдоль которой можно прогуляться по благоустроенной дорожке, посидеть на лавочке. Других позитивных с точки зрения экологии, моментов нет, т.к. в непосредственной близости от квартала проходит с одной стороны Рябовское шоссе с достаточно насыщенным движением, с другой – улица Коммуны, движение по которой тоже интенсивное. В часы пик поток машин частично переключается и на внутренние улицы квартала, поскольку автомобилисты стремятся объехать пробки на Рябовском шоссе и для этого заезжают в Жерновку. Разумеется, это тоже нельзя назвать плюсом с точки зрения экологии. Но в целом, если сравнивать этот квартал с соседними, то он более тихий, спокойный, чистый и зеленый.
Магазины есть как внутри самого квартала, так и в непосредственной близости от него.Совсем рядом расположен «Полюстровский рынок». Однако больших сетевых продуктовых магазинов в непосредственной близости мало. Сфера услуг развивается как внутри самого квартала, так и поблизости от него. Из госучреждений неподалеку располагается МРЭО и центр оформления документов ГИБДД. В пределах пешей доступности расположена старинная, почитаемая многими верующими церковь Ильи пророка. Непосредственно в квартале располагается государственная ветеринарная станция, но вот с медицинскими услугами для людей все обстоит не так благоприятно. До ближайших детской и взрослой поликлиник надо добираться на транспорте. Со школами и детскими садами ситуация тоже достаточно напряженная. Все они расположены на некотором удалении от Жерновки и сильно загружены. Жители квартала уже неоднократно обращались к руководству района и города с целью запланировать строительство школы и детского сада для нужд жителей микрорайона. В результате оба этих объекта включены в адресную программу, но когда они будут построены, пока неизвестно.
Объекты I очереди комплекса уже построены и сданы в эксплуатацию. Это четыре кирпично-монолитных жилых дома на 600 квартир (ул.Коммуны, д. 61; ул. 2-я Жерновская, д.29 к.1; д.25; д.23).
В рамках I очереди также устроены: подземный паркинг на 150 машиномест, торгово-развлекательный центр, гипермаркет, боулинг, кафе, ресторан и фитнес-центр.
II очередь ЖК это еще пять кирпично-монолитных домов. Два восьмиэтажных здания (2-я Жерновская ул., д.28 и д.26 к.2) и два девятиэтажных дома (6-я Жерновская, д.19 и д.9) улице уже сданы в эксплуатацию.
Пятый объект II очереди – девятиэтажный одноподъездный кирпично-монолитный дом (6-я Жерновская ул. д.1) планируется сдать в эксплуатацию в II кв. 2013 года.
Все квартиры в комплексе просторные. У них большие кухни, просторные холлы, раздельные санузлы, везде есть балконы. Устанавливаются счетчики воды. Предусмотрена звукоизоляция полов. Фасады домов остеклены. Устанавливаются стеклопакеты. Выполняется дополнительная шумоизоляция лифтов. Все квартиры изначально продаются с «черновой» отделкой (выравнивание стен, пола, потолка сухими смесями).
С точкизрения транспортной доступности у «Жерновки» только один плюс – квартал находится на выезде из города. Недалеко расположен выезд на КАД. Еще одно преимущество – близость Рябовского шоссе, откуда по Дороге жизни можно добраться до Ладожского озера. Что же касается общественного транспорта, то его, конечно, много – неподалеку от квартала несколько остановок трамваев, автобусов, маршруток, но основную свою функцию: доставить людей до ближайшей станции метро «Ладожская» все они выполняют, насколько позволяет дорожная обстановка. Регулярные пробки возникают на проспекте Косыгина в сторону «Ладожской» каждое утро. В какой-то степени застрахованы от них только трамваи. Но и на трамвае дорога до «Ладожской» от Жерновки составит в лучшем случае полчаса. Поэтому быстро добраться до метро возможно только в то время суток, когда нет пробок. Причем никаких позитивных сдвигов в этом вопросе не предвидится, возможности дорожной сети исчерпаны.
В шаговой доступности от жилого комплекса располагается Ржевский лесопарк, где можно гулять и кататься на лыжах. Рядом протекает речка Лубья, вдоль которой можно прогуляться по благоустроенной дорожке, посидеть на лавочке. Других позитивных с точки зрения экологии, моментов нет, т.к. в непосредственной близости от квартала проходит с одной стороны Рябовское шоссе с достаточно насыщенным движением, с другой – улица Коммуны, движение по которой тоже интенсивное. В часы пик поток машин частично переключается и на внутренние улицы квартала, поскольку автомобилисты стремятся объехать пробки на Рябовском шоссе и для этого заезжают в Жерновку. Разумеется, это тоже нельзя назвать плюсом с точки зрения экологии. Но в целом, если сравнивать этот квартал с соседними, то он более тихий, спокойный, чистый и зеленый.
Магазины есть как внутри самого квартала, так и в непосредственной близости от него.Совсем рядом расположен «Полюстровский рынок». Однако больших сетевых продуктовых магазинов в непосредственной близости мало. Сфера услуг развивается как внутри самого квартала, так и поблизости от него. Из госучреждений неподалеку располагается МРЭО и центр оформления документов ГИБДД. В пределах пешей доступности расположена старинная, почитаемая многими верующими церковь Ильи пророка. Непосредственно в квартале располагается государственная ветеринарная станция, но вот с медицинскими услугами для людей все обстоит не так благоприятно. До ближайших детской и взрослой поликлиник надо добираться на транспорте. Со школами и детскими садами ситуация тоже достаточно напряженная. Все они расположены на некотором удалении от Жерновки и сильно загружены. Жители квартала уже неоднократно обращались к руководству района и города с целью запланировать строительство школы и детского сада для нужд жителей микрорайона. В результате оба этих объекта включены в адресную программу, но когда они будут построены, пока неизвестно.
